Страховое возмещение - Возмещение ущерба при огневом страховании

Страховки: огневое страхование от пожара

Возмещение ущерба при огневом страховании, 184 отзыва

Еще один способ возмещения ущерба по договору огневого страхования основан на принципе восстановления (reinstatement), предусмотренном статьей 83 закона Великобритании «О предупреждении пожаров в метрополии» 1774 года. Статья уполномочивает лиц, имеющих страховой интерес к зданию, пострадавшему при пожаре («заинтересованные лица»), но не самого страхователя, требовать, чтобы страховое возмещение после пожара было направлено на восстановление здания, а не выплачено наличными деньгами. Также статья разрешает страховщику, в случае подозрения на мошенничество, не выплачивать страховое возмещение при пожаре, а самостоятельно направить деньги на восстановление здания, пострадавшее от огня.

Несмотря на главную цель – предотвращение поджогов, статья 83 также содержит в себе способ защиты страхового интереса к объекту недвижимости. Потенциальные заинтересованные лица согласно статье 83 – это арендодатель, арендатор, кредитор по закладной или приобретатель недвижимости (то есть участники сделок с недвижимостью). Сделки с недвижимостью всегда имеют как минимум двух участников с различной степенью страхового интереса. Однако в соответствии со страховым законодательством и здравым смыслом обычно одна из сторон является страхователем недвижимости.

Зачем нужен принцип восстановления имущества?

До недавнего времени законодательство Великобритании о составлении нотариальных актов о передаче имущества было противоречивым и имело существенные пробелы, в результате чего одна сторона сделки с недвижимостью находилась в более уязвимой позиции, чем другая, и только одна сторона – а именно страхователь – могла получить выгоду по договору страхования от пожара (fire insurance), хотя другая сторона или стороны были также заинтересованы в объекте недвижимости и даже частично оплачивали страховую премию, как это часто происходит при аренде. В этих случаях статья 83 была единственным инструментом защиты сторон, чьи интересы пострадали при пожаре. Статья предоставляла этим сторонам возможность требовать у страховщиков восстановления здания, даже если владелец здания намеревался получить деньги.

Статья 83 применялась при договорах аренды, когда недвижимость была застрахована от огня только арендодателем или только арендатором и при наступлении пожара страхователь не потребовал выплаты страхового возмещения либо не стали восстанавливать недвижимость. В договорах займа кредитор по закладной (аналог ипотеки) потребовал восстановить здание в соответствии со статьей 83, тогда когда недвижимость была застрахована на имя должника. Должник объявил о своем банкротстве и деньги, полученные по договору страхования, должны были быть выплачены его кредиторам. В соответствии со статьёй 83 выплаты кредиторам были отменены, поскольку кредитор по закладной был признан заинтересованным лицом.

Приобретатель недвижимости добился восстановления здания, застрахованного продавцом, тогда как продавец не смог получить страховые выплаты, поскольку он уже получил деньги от продажи здания и в соответствии с принципом возмещения не пострадал. В последний раз статья 83 применялась в 1993 году. Это подтверждает, что современное огневое законодательство предоставляет заинтересованным лицам более совершенные механизмы защиты. Очевидно, что британское законодательство в области сделок с недвижимостью и огневого страхования существенно изменилось по сравнению с 1774 годом.

• Быстрый поиск по сайту:

  • Введите слово или целую фразу
  • Поделитесь ссылкой с друзьями