Страхование сделок с недвижимостью - Виды страхования недвижимости

Страховки: страхование недвижимости

Виды страхования недвижимости, 104 отзыва

Одним из видов имущественного страхования является страхование недвижимости. Этот вид страхования добровольный. Но если другие виды добровольного страхования – например, страхование транспорта КАСКО, – достаточно популярны в России, то оно таковым не является – недвижимость страхуют всего 5% собственников. И это, несмотря на то, что для многих дом или квартира являются самым дорогим имуществом.

Недвижимость: виды страхования

Страховые компании предлагают различные программы страхования недвижимости, и владельцу недвижимого имущества остается только выбрать, что именно и от каких рисков он хочет застраховать. Страхование недвижимости, как вид имущественного страхования, позволяет застраховать как весь объект недвижимого имущества, так и его части (квартиру или отдельные комнаты в квартире, дом, отделку помещений, хозяйственные постройки), а также движимое имущество, которое находится внутри объекта недвижимости.

Основными рисками, от которых страхуется объект недвижимости, являются: повреждение или уничтожение от пожара, взрыва газа, удара молнии, стихийных бедствий, потопа, падения объектов, разрушение здания и действия третьих лиц, включая кражу со взломом. В рамках страхования недвижимости могут быть застрахованы и земельные участки. Земельные участки страхуют от рисков: загрязнения почвы, оползней, наводнений и других стихийных бедствий. Кроме этого, может быть застрахована не просто земля, а созданный на ней ландшафтный дизайн.

Еще одним видом, связанным со страхованием недвижимости, является страхование гражданской ответственности. Этот вид страхования призван возместить ущерб, который вы можете нанести своим соседям, например, при аварии водопроводной системы.

Виды страхования сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью страхуются от двух рисков: финансового и утраты права собственности. Страхование финансового риска при сделках с недвижимостью – это защита имущественных интересов инвестора: например, при покупке коттеджа в строящемся поселке или квартиры в строящемся доме. Финансовыми рисками в таком случае будут перенос сроков или банкротство подрядчиков.

Страхование от риска утраты права собственности на недвижимость при сделках с недвижимостью называется титульным страхованием и применяется при сделках на вторичном рынке. Титульное страхование защищает страхователя от риска утратить недвижимость, если сделка в последствии будет признана судом незаконной.

Ипотечное страхование недвижимого имущества

Отдельным видом страхования недвижимого имущества является ипотечное страхование, которое является обязательным при приобретении жилья в кредит. Поскольку основным назначением ипотечного страхования является обеспечение возврата кредита банку, то выгодоприобретателем при ипотечном страховании является банк. Составляющие ипотечного страхования обеспечивают защиту самого недвижимого имущества, права собственности на это недвижимое имущество и жизни и здоровья заемщика. Иными словами, при ипотечном страховании страхуется недвижимость, как имущество, титул и жизнь и здоровье заемщика.

• Быстрый поиск по сайту:

  • Введите слово или целую фразу
  • Поделитесь ссылкой с друзьями