Виды страхования
Справочник по страхованию
для страхователей и страховщиков

Страхование квартиры, сдаваемой в аренду, – это способ защитить свое имущество от разных рисков и от финансовых потерь, если имуществу будет нанесен ущерб. От чего страхуется квартира, сдаваемая в наем? Зачем нужен страховой депозит? Как предупредить отказ от выплаты при наступлении страхового случая. Страховой депозит и виды страхования.

Страховой депозит - Страхование квартир, сдаваемых в аренду

 -  - 
, рейтинг=4.7 в отзывах

Страховки: страховка при аренде квартиры


Страхование квартир, сдаваемых в аренду
, 174 отзыва


Когда собственник квартиры сдает ее в аренду, долгосрочно или посуточно, он подвергает сохранность жилья дополнительным рискам. Арендаторы, которые буду жить в этой квартире, тоже могут столкнуться с событиями, которые приведут их к незапланированным расходам: например, прорыв трубы отопления или водоснабжения может привести не только к расходам на сантехника, который отремонтирует течь, но и к затратам на ремонт в арендуемой квартире и на возмещение ущерба соседям, если вода их затопит. Поэтому страхование квартир, сдаваемых в аренду – это способ защитить владельцу квартиры свое имущество от различных рисков.

Страховка квартиры, сдаваемой в аренду

Итак, мы пришли к выводу, что страховка квартиры, которая сдается в наем хотя бы на сутки, – это способ избежать финансовых потерь. Застраховать такую квартиру может как владелец, так и арендатор, но последний только при наличии договора аренды, оформленного надлежащим образом. То есть, если сдаются квартиры в Киеве посуточно, то заключить такой договор не представляется озможным, страховаться надо по другой схеме. Застраховать можно отделку квартиры, домашнее имущество и гражданскую ответственность перед третьими лицами, то есть соседями. Для владельца квартиры главным будет риск утраты имущества при передаче его во временное пользование. Такой риск страхуется практически всеми страховыми компаниями, которые предлагают различные программы страхования имущества.

От чего можно застраховать сдаваемую квартиру?

Квартиру, которая сдается в долгосрочную или посуточную аренду, можно застраховать от различных рисков, среди которых могут быть: пожар, затопление водой (и самой арендованной квартиры, и соседей), противоправные действия третьих лиц, взрыв бытового газа, стихийные бедствия, причинение ущерба имуществу, жизни и здоровью третьих лиц, то есть соседей и другие. Набор рисков, от которых следует страховать сдаваемое в аренду жилье, не зависит от класса этого жилья – категория квартиры повлияет на страховую сумму и размер страховой премии.

Владелец квартиры — арендодатель должен понимать, что ответственность за безаварийное состояние квартиры и правильное ее использование несет именно он. А потому если арендатором будет нанесен имущественный ущерб соседям, то возмещать его должен владелец квартиры. Ответственность перед третьими лицами может быть переложена на арендатора, но для этого это должно быть четко прописано в договоре аренды недвижимости, а их, к сожалению, заключают не всегда. Поэтому у владельца жилья есть только два пути: застраховать квартиру самому от выбранных рисков – при отсутствии договора найма жилья, либо переложить ответственность перед третьими лицами на арендатора, но оформив это юридически, и потребовав с него страховку перед третьими лицами.

Как защититься от риска «сбежавшие арендаторы?»

У владельца квартиры есть еще риск «сбежавшие арендаторы», или «внезапно съехавшие арендаторы», который является очень распространенным, но защитить от которого не берутся страховые компании. В таком случае владелец берет с арендаторов определенную сумму в качестве залога (или страховки) – так называемый страховой депозит, или залог, который возвращается при расторжении договора аренды, если квартира возвращается в неповрежденном состоянии и нет задолженностей по оговоренным при аренде платежам. Обычно берется сумма в размере месячной стоимости аренды.

И последнее, на что хотелось бы обратить внимание – это предупреждение отказов в выплате возмещения. Чтобы при получении выплаты по страховке квартиры, сданной в аренду, не возникло проблем, следует при заключении страхового договора обратить внимание на пункты правила и условия о необходимых документах для подтверждения страхового случая. Набор таких документов для разных страховых компаний может быть различным.

Страхование квартир, сдаваемых в аренду


  • Быстрый поиск по сайту:

    • Введите слово или целую фразу
    • Поделитесь ссылкой с друзьями
Ссылка http://insurancestrahovanie.company/strahovanie-priarende-kvartiry-strahovoy-depozit-arenda-kvartira.html
  Рейтинг@Mail.ru Страховка в Москве
Страхование автомобилей в СК
Россия, 119019 г.Москва
ул.Новый Арбат д.10
Виды страхования - http://insurancestrahovanie.company/strahovanie-priarende-kvartiry-strahovoy-depozit-arenda-kvartira.html © Москва 2014-2018