Югория страхование
Справочник по страхованию
для страхователей и страховщиков

Что такое титульное страхование? Особенности титульного страхования. Страховой случай – утрата титула. Стоимость страхования титула и страховая сумма. Стоимость титульного страхования и югория страхование.

Стоимость титульного страхования - Титульное страхование

 -  - 
, рейтинг=4.1 в отзывах

Страховки: страховка титула собственности


Титульное страхование
, 114 отзыва


Приобретение недвижимости на вторичном рынке связано с риском, что сделка может быть признана недействительной, и тогда покупатель остается и без денег, и без той самой недвижимости. Такая ситуация может возникнуть, если вдруг объявится наследник, либо покупатель стал жертвой мошенников. Защитить себя от подобного риска при покупке недвижимости можно с помощью титульного страхования.

Титульное страхование недвижимости

Титульное страхование недвижимости – это страхование риска утраты приобретенного имущества в результате потери права собственности на него. В какой ситуации можно потерять право собственности на приобретенное имущество – недвижимость, землю и т.п.? Такая ситуация может возникнуть, если на купленную недвижимость объявится владелец, который сможет юридически подтвердить свое право на данное имущество. В этом случае, титульное страхование защитит страхователя от потерь, т.к. в соответствии с договором титульного страхования СК выплатит возмещение, сумма которого равна стоимости потерянной собственности. Титульное страхование является обязательным при оформлении ипотечного кредита: страхование титула – одно из обязательных условий ипотечного кредитования.

Особенности титульного страхования, страховой случай

Самая большая сложность при титульном страховании – это сбор и анализ документов, которых иногда бывает достаточно много. Кроме того, иногда очень сложно проследить историю конкретного объекта недвижимости. Страховая компания откажет в заключении договора титульного страхования, если при изучении документов на недвижимость обнаружит, что возможно предъявление иска третьими лицами. Поэтому, отказ страховой компании застраховать титул – это сигнал того, что с данным объектом что-то не в порядке, и он не является «чистым» с юридической точки зрения.

Что является страховым случаем при титульном страховании? Страховой случай при страховании титула – это решение суда о признании документа, подтверждающего право собственности на имущество, недействительным, или, иными словами, о прекращении права собственности на это имущество. Страховой случай будет признан страховой компанией, если исковое заявление в суд было подано во время действия договора титульного страхования. При этом, страхователь обязан уведомить страховую компанию о возможности наступления страхового случая, если возникли обстоятельства, которые могут привести к наступлению страхового случая, – исковое заявление, повестка в суд. Страховая компания в подобных случаях представляет в суде интересы страхователя.

Какова стоимость страхования титула?

Стоимость титульного страхования достаточно существенная. Однако, страхование титула помогает избежать более серьезных финансовых потерь. Тариф на титульное страхование зависит от того, насколько с юридической точки зрения чисто приобретаемое имущество, и как много сделок по нему уже состоялось ранее. Страховая сумма не может превышать действительную стоимость имущества и равна либо равна ей, либо стоимости залога. Стоимость страхования титула составляет от 0.3% до 3% страховой суммы. Однако не все компании оказывают подобную услугу, т.к. не могут правильно оценить риски.

Срок действия договора титульного страхования может составлять от одного года до трех лет. Банки в случае ипотечного кредитования, как правило, требуют заключения договора комплексного страхования ипотеки, в котором страхуется и титул, на весь срок действия договора ипотечного кредита.

Титульное страхование


  • Быстрый поиск по сайту:

    • Введите слово или целую фразу
    • Поделитесь ссылкой с друзьями
Ссылка http://insurancestrahovanie.company/titulnoe-strahovanie-strahovka-titula-sobstvennosti-title-insurance.html
  Рейтинг@Mail.ru Страховка в Москве
Страхование автомобилей в СК
Россия, 119019 г.Москва
ул.Новый Арбат д.10
Югория страхование - http://insurancestrahovanie.company/titulnoe-strahovanie-strahovka-titula-sobstvennosti-title-insurance.html © Москва 2014-2018